Real Estate Check zahlen Sie für ein Objekt mit Imperfektionen den vollen Preis?

Gunther Raimar Nagel - The Real Estate Checker in Spanien

Bitte erlauben Sie mir zuerst eine Frage: Würden Sie sich ein neues Automobil kaufen und Kratzer im Lack, sowie eventuelle technische Defekte oder Verarbeitungsmängel tolerieren und den vollen Kaufpreis dafür bezahlen?

Wohl kaum! Warum sollten Sie es dann bei dem Erwerb einer Immobilie in Spanien tun?

Ein Real Estate Check bedeutet: Das Objekt wird überprüft und zwar auf Herz und Nieren, einfach auf alles, Sicht-,
Erkenn- und Messbare!

Ich überprüfe auf sämtliche eventuelle Imperfektionen, feherhafte Verarbeitungen sowie Fehlfunktionen von:


•	Abflussrohre (Abflussmenge/Ltr./Minute)	•	Garagentore elektrische und manuelle, Eingangstore
•	Abflussverhalten, Dichtigkeit, Nachfluss von Toiletten	•	Gehwege, Terrassen, Balkone
	usw.	•	Isolation
•	Antennen	•	Küchenmöbel, Einbauschränke, Verkleidungen
•	Ausrichtung von Säulen	•	Schalter
•	Badewannen, Waschbecken, Toiletten, Bidets,	•	schlampige Silikonnähte
	Duschwannen, Jakuzzis	•	schiefe Wände, Türramen, Fenster, Gitter
•	Bad-, Küchen-, Wand-, Bodenfliesen, (evtl. Hohlklang	•	schiefe Winkel
	jeder einzelnen Fliese)	•	Steckdosen
•	Dächer, Dachziegel,	•	Swimmingpool-Installation, Filter
•	Decken, Farbe, Putz (innen und ausssen)	•	Treppen, Geländer, Balken, Holzträger
•	Duscharmaturen, flexible Druckschläuche, Badarmaturen	•	Verteilerkästen
•	Elektro- sowie Heiss- und Kalt- wasserinstallationen	•	Wasserinstallationen (Flussmenge/Ltr./Minute)
•	Feuchtigkeit		Heiss- sowie Kalt

...alles aber auch alles und noch mehr.

Meinem geschulten Auge entgeht nur selten etwas. Nach einem Check bekommen Sie von mir von jeder Imperfektion ein gestochen scharfes Bild mit Hinweis, wo im Gebäude sich der Fehler befindet und daneben ein Bild, das die vorbildhafte Ausführung der Arbeit zeigt. Dies hilft Ihnen, den in manchen Fällen auftretenden Beschönigungen des Verkäufers: "Das kann man nicht besser machen", entgegenzutreten und auf die perfekte Ausführung zu bestehen. Auf Wunsch bin ich in der Lage Originalschauplätze der perfekten Ausführung zu zeigen.

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